+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как отказаться от доли в приватизированной квартире с малолетним ребенком

Как отказаться от доли в приватизированной квартире с малолетним ребенком

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Однако вследствие того, что этот акт не содержал никакой информации о правах несовершеннолетних, в году было принято решение внести в ФЗ некоторые поправки, которые бы обеспечивали детям автоматическую возможность участия в приватизации. Но в законодательстве есть и этот вариант исхода событий: Право на участие в приватизации имеют не только прописанные лица, но и те, кто указан в ордере или договоре социального найма. И если в документах указан ребенок, то даже после выписки за ним остается право на долю жилья Если ребенок не указан в договорах но прописан в квартире, то родители могут выписать его и сразу зарегистрировать в другом месте , а приватизацию проводить спустя полгода, не ранее Если несовершеннолетние граждане не указаны ни в каких документах, у него нет прописки, то их участие в приватизации не требуется. Так как отказаться от доли в приватизированной квартире? В рамках данной статьи мы попробуем рассмотреть данную ситуацию как можно подробнее, внимательно учитывая основные нюансы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отказ от доли несовершеннолетнего ребенка

В большинстве случаев приватизация квартиры осуществляется при участии нескольких родственников, являющихся собственниками жилья. Однако при долевой собственности распоряжаться частью недвижимого имущества весьма проблематично: такую квартиру нельзя продать или сдать в аренду. Поэтому многие люди предпочитают отказаться от своей доли.

Выполнить такую процедуру можно на всех этапах приватизации, а также при уже приватизированном жилье. Но тут существуют определённые нюансы, о который стоит узнать подробно. По закону любой совершеннолетний гражданин России вправе отказаться от долевой собственности в приватизированном жилье — такое положение установлено статьёй Гражданского кодекса РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Отказаться от части недвижимого имущества можно в пользу:. Родственнику можно подарить или продать жильё. В случае дарения подоходный налог платить не нужно, а за лицом, отказавшимся от части имущества, остаётся право проживания и сохранения регистрации на той же жилплощади. Причин, по которым люди отказываются от полагающейся им в собственности части недвижимого имущества, существует немало.

Но в большинстве случаев граждане прибегают к такому действию по следующим причинам:. Отказаться от доли квартиры возможно ещё в процессе приватизации, то есть когда квартира ещё принадлежит муниципалитету.

Для этого гражданину понадобиться оформить соответствующий документ, подтверждающий отказ, у нотариуса. Чтобы отказаться от участия приватизации, понадобиться выполнить ряд необходимых действий:.

Наиболее распространённый способ отказа от доли — дарение. Собственник долевого имущества может подарить свои квадратные метры другим владельцам квартиры и даже постороннему субъекту. Оформление дарственной происходит очень просто: для этого нужно лишь согласие одаряемого, а в согласии прочих участников долевой собственности нет необходимости. При продаже или обмене приватизированной доли собственники квартиры обладают преимуществом для свершения сделки перед третьими лицами. Гражданин, желающий продать свою часть имущества, обязан известить об этом других собственников в письменном виде с указанием стоимости и иных условий сделки статья ГК России.

Гражданин, являющийся наследником доли в приватизированном жилье, обладает правом отказа от недвижимого имущества. Подробнее о том, как выделить долю в приватизированной квартире и что ещё можно сделать с частью своего жилья, можно узнать тут. Последствия отказа от доли зависят от того, каким образом была проведена процедура. Так, если гражданин отказался от участия в приватизации, можно заново присвоить долю квартиры себе на законных основаниях. Это следует из правила, что любой человек имеет право приватизировать квартиру один раз ст.

Поскольку это право не было реализовано, им можно воспользоваться в будущем. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. А вот отказ от доли посредством дарения — обычно шаг необратимый. Если даритель захочет вернуть свою собственность обратно, то отменить действие договора будет невозможно, за исключением случаев, если одариваемый неоднократно нарушает закон.

Если же гражданин желает подарить долю жилого имущества, но сам хочет в нём проживать, это следует указать в дарственной. Законом не запрещено оформление смешанных договоров, и в такой ситуации права на квартиру не утрачиваются. При продаже доли приватизированной квартиры или отказа от наследства вернуть имущество не представляется возможным. В крайне редких случаях можно оспорить отказ, если он был осуществлён под давлением и угрозами. На практике это единичные ситуации.

Отказ от доли в приватизированной квартире — это акт доброй воли. Но помимо этого он должен быть взвешенным и обдуманным решением. Ведь чаще всего вернуть утраченное жилое имущество очень сложно. А также при заключении сделки, вне зависимости от способа отказа от части квартиры важно действовать в соответствии с законодательством, а при необходимости обращаться за консультацией к юристам.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Как лучше сделать:? Мы с сестрой просто отказываемся от квартиры в пользу родителей, квартира становится их, у каждого из них по половине.? Мы с сестрой продаём по бумагам свои части квартиры в пользу родителей номинально , квартира тоже становится их, у каждого из них по половине. Мой сын является инвалидом 3 группы по психическому заболеванию и хочет отказаться от своей доли в приватизированной квартире.

Отказ в пользу отца. Куда нам нужно обращаться? К сожалению, не указано два существенных обстоятельства: возраст и статус — дееспособен указанный гражданин или он признан недееспособным и ему назначен опекун. Так же не понятно, идет речь о уже имеющейся доле или только об отказе участия в приватизации. Если Ваш сын является совершеннолетним, то достаточно оформить отказ от приватизации с помощью нотариуса. Перед этим ему необходимо рассказать о проблемах со здоровьем.

Тем самым, специалист поможет сделать все правильно. Можно ли сейчас отказаться от своей доли в пользу родных? Добрый день, Маргарита! Совершеннолетний гражданин в любое время может отказаться от своей доли в уже приватизированном жилье в пользу других родственников. Юридически это оформляется договором дарения или договором купли-продажи.

В случае дарения за дарителем сохраняется право проживания и регистрации на прежней жилплощади. Он также не должен согласовывать свои действия с другими собственниками долей. Нередки случаи когда собственник имеет желание отказаться уже от приватизированной доли в квартире.

И он может это сделать, оформив договор дарения доли или договор купли-продажи недвижимого имущества на одного члена семьи либо на всех сразу. Поэтому выбирайте удобный для Вас договор, регистрируйте его и совершайте отчуждение своей доли. Есть юридическая разница: отказ от участия в приватизации в пользу кого-то из остальных прописанных в жилье, который оформляется письменно, а есть дарение или продажа уже имеющейся собственной доли.

Определитесь с формулировкой вопроса. Если квартира еще не приватизирована, то иду к нотариусу и оформляют соответствующее заявление, подают в местный орган, занимающийся приватизацией.

Квартира Аренда квартиры Договор для аренды квартиры Приложение к договору для аренды квартиры Документы для аренды квартиры Сдача квартиры в аренду Договор для сдачи Документы для сдачи Квартирант Съем найм квартиры Договор для найма Приложение к договору Документы для найма Социальный найм Договор для соц. Документы для регистрации несовершеннолетнего ребенка Регистрация новорожденного ребенка Регистрация по месту жительства постоянная прописка Документы для регистрации по месту жительства Место регистрации гражданина Регистрация в собственной квартире по месту жительства Порядок регистрации по месту жительства Регистрация супругов по месту жительства.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Узнайте, как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей: нюансы данной процедуры и советы экспертов. Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 Это быстро и бесплатно! Статья ГК РФ. Отказ от права собственности Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Причина отчуждения собственной доли жилого имущества ни в коей мере не влияет на последующие действия собственника, направленные на выполнение его намерения. Несовершеннолетние не могут отказаться от доли в собственности в приватизируемом жилье, согласно ст. После получения извещения совладельцы квартиры должны выкупить свою часть в течение одного месяца.

Продажа третьим лицам без отказа всех собственников от своих долей невозможна. Статья 11 Закон РФ от Чаще всего люди не отказываются от доли, а наоборот делят жилье. О разделе приватизированной квартиры можно узнать в следующих статьях: Как правильно оформить и использовать равные доли? Как разделить лицевой счет? Нюансы раздела жилья. Процесс раздела в разных ситуациях , предусмотренных законом РФ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Соня Фролова. Маргарита Афанасьева. Венера Денисова. Маргарита Сорокина. Юлия Афанасьева. Новое в разделе. Подробное руководство, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире.

Решим любой вопрос! В отдельных случаях наследнику невыгодно вступать в наследство. Например, при наличии большого количества долгов или из-за незначительности доли собственности.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Однако вследствие того, что этот акт не содержал никакой информации о правах несовершеннолетних, в году было принято решение внести в ФЗ некоторые поправки, которые бы обеспечивали детям автоматическую возможность участия в приватизации. Но в законодательстве есть и этот вариант исхода событий: Право на участие в приватизации имеют не только прописанные лица, но и те, кто указан в ордере или договоре социального найма.

И если в документах указан ребенок, то даже после выписки за ним остается право на долю жилья Если ребенок не указан в договорах но прописан в квартире, то родители могут выписать его и сразу зарегистрировать в другом месте , а приватизацию проводить спустя полгода, не ранее Если несовершеннолетние граждане не указаны ни в каких документах, у него нет прописки, то их участие в приватизации не требуется. Так как отказаться от доли в приватизированной квартире? В рамках данной статьи мы попробуем рассмотреть данную ситуацию как можно подробнее, внимательно учитывая основные нюансы.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Выбирать вариант передачи другому собственнику, который также владеет частью квартиры, нужно в зависимости от конкретных обстоятельств. Ситуации могут быть разные:. Добровольный отказ подразумевает проведение процедуры в соответствии с законом. Недействительной считается сделка, в ходе которой :.

Всех несовершеннолетних принято разделять на две основные подгруппы: первая — с 0 до 14 лет, вторая — соответственно с 14 до Разница между этими категориями состоит лишь в том, что первые не могут самостоятельно принимать решения, то есть это право предоставляется их родителями или же опекунам.

Вторые лишь ограничены в правах, ведь их собственное решение непременно должно быть согласовано с законными представителями. В большинстве случаев приватизация квартиры осуществляется при участии нескольких родственников, являющихся собственниками жилья. Однако при долевой собственности распоряжаться частью недвижимого имущества весьма проблематично: такую квартиру нельзя продать или сдать в аренду.

Поэтому многие люди предпочитают отказаться от своей доли. Иными словами нельзя продать собственность ребенка не предоставив ему в собственность иного имущества равнозначного или лучше. Случаются ситуации, когда гражданин по определенной причине не планирует осуществлять владение частью недвижимости.

Это может быть связано как с высокими налогами, так и с желанием избавить себя от лишних забот. Ниже рассмотрим, как отказаться от доли в квартире в полном соответствии с действующим законом.

Долевая собственность и ее основания Общей долевой собственностью считается собственность, где у каждого владельца есть определенная часть в ней.

Чаще всего необходимость переоформить сособственника возникает при переезде или стремлении одного из хозяев сосредоточить у себя право на всю квартиру. Не имеет значения, на каком основании появилось право — в результате приватизации, долевого строительства в России или приобретения вторичного жилья по любому документу. Любой совершеннолетний дееспособный россиянин имеет возможность подписать отказ от доли в квартире. Законом не определено ограничений на статус человека, который получает имущество.

Им может стать родственник или посторонние граждане. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. В процедуре приватизации принимают участие абсолютно все жильцы квартиры, включая и несовершеннолетних детей.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми до 18 лет может быть проведена только в соответствии с действующим законодательством. При этом учитывается мнение детей второй возрастной категории — от 14 до 18 лет.

Если происходит нарушение прав одного из несовершеннолетних участников, договор приватизации не заключается или же попросту признается недействительным.

Но представители ребенка могут потребовать долю от имущества, если собственниками становятся родители или один из них Таким образом, выписав ребенка из квартиры, лишить его положенной по закону собственности не получится. Приватизация — процедура передачи объекта недвижимости в частные руки, предполагающая оформление права собственности.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми — сложный процесс, имеющий ряд особенностей и нюансов. Зачастую трудности возникают из-за незнания законодательных норм, касающихся этого процесса, ведь процедура требует четкого их соблюдения. Ситуация, для многих, казалось бы безвыходной, но и по сей день, как и много лет назад, существует возможность аренды квартиры по социальному найму.

Как участвуют Правила участия в приватизации несовершеннолетних лиц регламентируются законодательством и определяются в зависимости от возраста гражданина. При этом изначально жилье может находиться как в муниципальной, так и в государственной собственности. Недвижимость делится на каждого поровну или на некоторых прописанных жильцов. На этом этапе можно отказаться от доли.

Законодательством установлено, что приватизировать или подписать отказ разрешено от жилья, которое является частью государственного или муниципального фонда. Пункт 1 статьи ГК РФ постановляет, что имущество делится в равных долях, если иное не вытекает из закона или договора.

Собственность возвращается хозяину, если неправомерность действий была доказана в суде. В остальных случаях процедура является окончательной. Доля перейдет тому лицу, которое будет указано одаряемым или покупателем. Процедура купли-продажи отличается от дарения существенным образом — это необходимо учитывать при принятии решения.

Их подпись имеет силу, как и мнение при судебных разбирательствах Приватизация требует участия несовершеннолетних лиц из всех перечисленных категорий. Обычно, многие стремятся воспользоваться такой возможностью. Но и не исключение и те случаи, когда граждане добровольно отказываются от приватизации квартир по тем или иным причинам.

Их интересы представляют родители или официальные опекуны Возраст лет дети уже могут принимать самостоятельные решения, например, давать письменное согласие на участие в приватизации, но они требуют одобрения родителей или опекунов Возраст лет Дееспособные дети принимают участие в юридических сделках наравне со взрослыми. Что такое ещё не приватизированная квартира? Это жильё, которое находится в собственности у муниципального образования или субъекта нашей страны. По закону любой совершеннолетний гражданин России вправе отказаться от долевой собственности в приватизированном жилье — такое положение установлено статьёй Гражданского кодекса РФ.

Любой гражданин вправе принять участие в приватизации, однако не обязан этим заниматься. Человек, прописанный на жилой площади, может подписать отказ от доли в приватизированной квартире. С уважением, Роман Новиков 06 Апреля , Ответ юриста был полезен?

Общаться в чате распоряжение имуществом несовершеннолетних происходит только с согласия органов опеки и попечительства. Выполнить такую процедуру можно на всех этапах приватизации, а также при уже приватизированном жилье.

Но тут существуют определённые нюансы, о который стоит узнать подробно. Наиболее простая процедура переоформления уже существующей доли в праве собственности на квартиру.

Дарственная сегодня оформляется через подписание договора дарения. Алгоритм действий собственника при дарении следующий:. Также указано, что в течение трех месяцев официальные представители ребенка должны принять меры по оформлению жилья в собственность. Ваш e-mail не будет опубликован. Какой вычет по ндфл ставить матери одиночке. Госпошлина за перерегистрацию авто. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Особенности приватизации квартиры с детьми

Решим любой вопрос! В отдельных случаях наследнику невыгодно вступать в наследство. Например, при наличии большого количества долгов или из-за незначительности доли собственности.

Дееспособный гражданин может передать права на свою долю или отказаться от принятия имущества. Однако за ребенка решение принимает его законной представитель. Рассмотрим, может ли несовершеннолетний ребенок отказаться от наследства. Открывшееся наследство далеко не всегда является привлекательным для правопреемников. Причин, может быть, множество:. Наследники вправе отказаться от положенного им имущества без объяснения причин.

Однако правило действует лишь в отношении совершеннолетних граждан. Порядок подачи отказного заявления детьми несколько иной. Причину отказа необходимо обосновать. Подобные решения принимаются под присмотром органа опеки.

Основная задача исполнительного органа власти — защита имущественных прав и интересов несовершеннолетних граждан. Поэтому перед подачей заявления нотариусу, законные представители ребенка должны получить согласие районного отдела опеки по месту постоянной регистрации ребенка.

Оно выдается по заявлению законного представителя. К нему прикладывается пакет документов, подтверждающих нецелесообразность вступления ребенком в наследство. В качестве доказательства можно приложить кредитный договор и график погашения ссуды. Выбирать вариант передачи другому собственнику, который также владеет частью квартиры, нужно в зависимости от конкретных обстоятельств. Ситуации могут быть разные:. Обратите внимание.

Обязательно закажите свежую выписку из ЕГРН — так вам будет понятен текущий статус жилья. Чаще всего необходимость переоформить сособственника возникает при переезде или стремлении одного из хозяев сосредоточить у себя право на всю квартиру.

Не имеет значения, на каком основании появилось право — в результате приватизации, долевого строительства в России или приобретения вторичного жилья по любому документу.

Доля перейдет тому лицу, которое будет указано одаряемым или покупателем. Процедура купли-продажи отличается от дарения существенным образом — это необходимо учитывать при принятии решения. Наиболее простая процедура переоформления уже существующей доли в праве собственности на квартиру. Дарственная сегодня оформляется через подписание договора дарения. Алгоритм действий собственника при дарении следующий:. Что касается налогов, то даритель не уплачивает в бюджет ничего поскольку он не получил никакого дохода , а одаряемый освобождается от НДФЛ в том случае, если доля получена от близкого родственника родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры.

Заявление об отказе от наследства не подлежит изменению или отмене. После нотариального удостоверения документа наследник утрачивает все права в отношении полагающегося ему имущества. Во избежание нежелательных последствий нотариус разъясняет гражданам их права и обязанности. Отдельно он напоминает о правовых последствиях подписания отказного заявления. Несовершеннолетний ребенок не вправе самостоятельно отказаться от принятия наследства. Вместо него решение принимают законные представители.

Однако отказ от наследства происходит под присмотром органа опеки. Родителям или опекунам придется предварительно получить разрешение исполнительного органа власти. Разрешение об отказе от наследства выдается при наличии доказательств о последующем ухудшении имущественного положения ребенка. Получить консультацию по вопросу подготовки документов для органа опеки или оформления отказа у нотариуса можно у наших юристов.

Заявку можно подать через специальную форму на сайте. Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут! Манипуляции с долевой собственностью имеют ряд особенностей, которые законодательно закреплены в ГК РФ.

Перед началом оформления отказа от доли в приватизированной квартире необходимо ознакомиться со всеми нюансами данной процедуры. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. Доли в квартире, купленной на материнский капитал, распределяются между всеми членами семьи. Чаще всего возникает ситуация, когда один из супругов хочет отказаться от своей части. Сделать это можно, составив у нотариуса отказ от реализации права участвовать в определении долей. Супруг не получает доли, однако за ним сохраняется право на общее имущество.

При разводе часть второго супруга будет поделена. Отказ от доли в приватизированной квартире должен быть официально оформлен и заверен нотариусом. Отказаться от части недвижимости может любой собственник жилья, как в процессе приватизации, так и после нее. Перед тем как оформлять отказ собственник должен подготовить пакет документов и заполнить соответствующее заявление.

Гражданин может отказаться от своей доли в квартире только на добровольной основе. Если в ходе судебного разбирательства подтвердится факт отчуждения под давлением сторонних лиц, имущество будет возвращено прежнему владельцу, а сделка признана недействительной. Если лицо, оформляющее отчуждение доли квартиры, стало ее собственником в ходе приватизации, то по завершении юридических процедур недвижимость вернется в распоряжение муниципалитета.

В ином случае владелец части квартиры может отписать ее в адрес любого другого собственника общей жилплощади. Дееспособные граждане старше 18 лет имеют законное право подарить или продать свою часть недвижимого имущества как ближайшим родственникам, так и сторонним лицам.

Отказаться от доли квартиры, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку, законодательно невозможно. Также лиц, не достигших 18 лет, нельзя исключить из процедуры приватизации квартиры. Подобные вопросы в компетенции местных органов опеки и попечительства, которые следят за соблюдением прав ребенка. Отчуждение доли квартиры в пользу ближайших родственников является одним из самых распространенных способов передачи имущественных прав.

При оформлении договора дарения на собственность, владелец жилплощади освобождается от уплаты подоходного налога. Если гражданин отказывается от своей части недвижимости в процессе приватизации, то его доля делится между другими собственниками жилья. Если квартира была приватизирована в браке при участии обоих супругов, то в случае его расторжения совместное имущество подлежит разделу.

Один из супругов вправе отказаться от своей доли в пользу второго, но только в судебном порядке:. Отказ от доли должен быть добровольным, в противном случае любую сделку с недвижимостью можно признать недействительной. Последствия добровольного отказа необратимы, исключением является право на приватизацию. Если гражданин отказывается от муниципальной или служебной жилплощади, то не лишается права приватизировать долю в другой квартире. В большинстве случаев собственники отказываются от своей части жилплощади в пользу родственников.

В пользу государства доля переходит в результате деприватизации. Это процедура аннулирования договора приватизации и возвращения имущества стране. Данная процедура производится исключительно через суд. Инициатором разбирательства может стать любой собственник квартиры либо соответствующие контрольные органы, если было выявлено нарушение прав. Подать исковое заявление о признании договора приватизации недействительным можно в течение трех лет с момента передачи квартиры по приватизации.

Вернуть квартиру можно только целиком. Любой наследник, в том числе и несовершеннолетний, не имеет права отказаться только от части наследства. Он или принимает его целиком или отказывается полностью.

Единственное исключение делается для тех ситуаций, когда человек является наследником сразу по нескольким делам. В таком случае он может отказаться от одного наследства и получить другое.

Пример : Несовершеннолетний Петр Иванович стал одновременно наследником усопшего дяди по закону, в связи с отказом наследников приоритетной очереди в пользу Петра и деда по завещанию. И в то же время принять наследство деда, у которого никаких кредитов нет. Часто случается, что человеку предназначена часть в квартире, но он по каким-то причинам не хочет ее принимать. Речь идет о наследовании жилья за умершим или о приватизации.

Рассмотрим эти ситуации подробнее. После смерти наследодателя открывается наследственное дело. В течение 6 месяцев нотариус разыскивает все имущество, которое осталось после человека, а также всех наследников. Распределение происходит по закону или по завещанию. При этом у наследников нет обязанности принимать наследство. Отказ от доли наследства допускается только в письменной форме. Идеально — посетить нотариуса и оформить отказную бумагу у него.

Если такой возможности нет, можно отправить уполномоченному нотариусу отказ письмом, но в данном случае подпись наследника должна быть в свою очередь заверена нотариально. Другой способ — отправить к нотариусу своего представителя по нотариально удостоверенной доверенности, которая содержит право на отказ от наследования.

Принять или отказаться от наследства можно только полностью. Частично получить одно имущество, а от другого отказаться невозможно. Бланк отказа можно скачать здесь.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире с малолетним ребенком

Отказ от доли в приватизированной квартире представляет собой достаточно серьезный юридический шаг, который влечет за собой определенные правовые последствия. Отказ осуществляется несколькими способами — с помощью договора дарения, а также путем отказа в приватизации. Если процесс приватизации уже прошел, и у вас фактически есть доля в имуществе, то вам непременно нужно оформить специализированный договор дарения, в соответствии с которым, вы оформляете передачу своей доли в праве на собственность иному члену семьи.

Вы должны понимать, что если вы отказываетесь от доли в квартире, то в данном случае, процесс будет необратимым. Фактически, если вы составите договор дарения, и он будет составлен юридически правильно и грамотно, то впоследствии, оспорить его будет крайне сложно. То же будет и с прямым отказом. Так что, вам нужно будет несколько раз подумать, прежде, чем идти на такой шаг. В принципе, законодатель предусматривает, что все граждане, которые прописаны в квартире, имеют право принять участие в приватизации собственности.

И именно на данном этапе, вы можете отказаться от участия в приватизации. Таким образом, вы фактически сохраните свое право на приватизацию, и если впоследствии будете зарегистрированы в муниципальном помещении, то можете воспользоваться данным правом. Отсутствие использования права на приватизацию, непременно подтверждается специализированным отказом — заявлением, которое в обязательном порядке заверяется нотариусом.

Если вы не хотите быть собственником доли имущества, но принимали участие в процессе приватизации, вам непременно нужно обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по всем вопросам, касающимся возможности отказаться от части своей собственности.

Конечно же, разумнее всего оформить дарственную, и передать свою долю родственникам. Но, если вы напротив, не хотите владеть имуществом, и в тоже время, ни в коем случае не хотите передавать его своим родственникам, то вы можете осуществить процесс прямого отказа.

Тогда оформить вашу долю в собственность родственники не смогут, и фактически, доля должна будет перейти во владение государства. Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал и тогда Вы станете Мудрее всех! Мудрый Юрист subscribers.

Добрый день! Помимо меня долю имели: брат, мама, мой несовершеннолетний ребенок.

Такая ситуация 5 человек стоят на улучшение жилищных условий, двое из них несовершеннолетние. Государство выделило жилплощадь, сестра берет ипотеку, теперь встал вопрос по поводу отказа от долей, могу ли я за своего ребенка 6 лет написать отказ от доли? Домик куплен с мат капиталом и разделе на 5 долей: муж, я и трое детей, на тот момент несовершеннолетних. Какие есть варианты, с малыми затратами отказа всех членов семьи в пользу одного; или отказаться только дочери?

С мужем покупали за мат капитал нежилой домик, сейчас развелись, 2-ое несовершеннолетних детей, проживают со мной и мамой. Муж уехал, не помогает детям. Готов отказаться от своей доли в домике в пользу детей. Может ли он это сделать? И как все это и где происходит? Знаю только что можно взять у мужа заявление об отказе, заверенное нотариусом, а потом куда и как с этой бумажкой?

Пожалуйста я и моя мама хотим продать дом он у нас в долях с моим несовершеннолетним ребенком какие документы нужны для отказа ребенка от наших долей для опеки. Дача с домиком. И участок и домик стоят на учете в росс реестре. Межевой план есть. Технического паспорта на дом нет.

Площадь дома 46 кв. Категория земель сельхозназначения для садоводства. Супруги продают эту недвижимость. Продает супруга. Муж пишет отказ от доли в пользу супруги. У них двое детей. Совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Вопрос: имеют ли право на долю в этой сделке?

Должны ли они написать отказную от сделки по этой недвижимости? Приобретаю квартиру в ипотеку, в качестве созаемщика выступает друг семьи. Вопрос и я как заемщик нахожусь, в браке и друг тоже находиться в браке, супруги так же будут иметь права на приобретаемую недвижимость наши супруги?

Может созаемщик написать отказ на долю, нужно ли писать отказ от доли супруге созаемщика, если у них 2 несовершеннолетних детей? Когда приватизировали квартиру.. Единственный собственник наша мать.

Я выписалась от туда. Моя сестра родила и прописала туда свою дочь. Сестра поднимает вопрос чтобы мама продавала разменивала квартиру и либо предоставила жилье ей и ее ребенку либо деньги. Имеет ли она на это право? И может ли мама продать квартиру если там прописан несовершеннолетний ребенок?

Может ли несовершеннолетний ребёнок написать отказ от доли в квартире купленную через мат капитал? Квартира в собственности у меня, бывшего мужа и троих несовершеннолетних детей. Развелись, на данный момент бывший муж проживает в квартире и освободить ее не хочет. Продать квартиру мы не можем. Можно ли предложить ему отказаться от своей доли в квартире с условием моего отказа от алиментов на определенный срок? Как решить вопрос без суда?

Хочу приобрести автомобиль, он находится в долевой собственности, в ПТС имеется запись на женщину супругу умершего наследодателя. А второй взрослый скажите, нужен ли нотариальный отказ от доли со стороны взрослого ребенка? Всем привет! Подскажите как быть!? Вопрос такой требуется ли отказ или уведомление от других соседей на этаже от первоочередной продаже, требуется ли разрешение на продажу комнаты из органов опеки, какие документы нужно проверять у продавца комнаты что бы потом не иметь проблем, в собственности комната - 3 года.

Дочь со мной не проживает и прописана в другом месте. Дочь при этом подпишет отказ от выделении ей доли. Развод и раздел имущества. Трое несовершеннолетних детей. На двоих получаю алименты. Что мне ожидать после суда? Нас пятеро наследников один из которых несовершеннолетний 14 лет.

Мы хотим заключить соглашение о разделе долей. Квартира и одна машина вдове и ребёнку, денежные средства на всех, вторая машина брату. Если органы опеки дадут разрешение на отказ от доли несовершеннолетней во второй машине, которая достанется брату, он должен будет выплатить часть на счёт ребёнка только если он соберётся её продать?

Получается, чтоб не выплачивать долю он просто 4 года её не продаёт. До совершеннолетия. Наша квартира куплена в браке, но у мужа есть дочь от первого брака. Документов у него на руках об отказе нет. У нас двое несовершеннолетних детей.

В случае чего его дочь может претендовать на квартиру в порядке наследования.? Сейчас хотим выкупить у мамы её долю в ипотеку и погасить мат.

Нужно ли нам с мужем давать нотариальные отказы от преимущественного права покупки доли? Что бы дети несовершеннолетние участвовали в сделки. Я мать несовершеннолетнего в г было рождения и проходила приватизация долевая и на ребёнка точно помню писали отказ от участия в приватизации хотя ребенок несовершеннолетний и получилось так что все стали собственниками долей а ребёнок нет сейчас узнала что ребёнок должен был участвовать в любом случае?

Так ли это? Имеется следующая ситуация. В квартире прописаны его мать и сестра несовершеннолетняя, 12 лет. Сейчас в квартире никто не живёт, но сдавать или продавать её мать мужа отказывается. Может ли муж продать свою долю при условии, что удастся получить от матери отказ от выкупа его доли? Не станет ли препятствием прописанный в квартире ребенок? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отказ от доли несовершеннолетнего ребенка.

Адвокат Гушкина Зоя Михайловна. Добрый день! В договоре о предоставлении вам жилого помещения, как правило, указаны все, в том числе - несовершеннолетние, кому жилое помещение предоставлено. Если в договоре указан и ваш 6-летний ребёнок, то "отказаться от доли" вы сможете только с согласия органов опеки. Если согласие не получите, то по достижении совершеннолетия ваш ребёнок сможет оспорить ваш отказ в судебном порядке. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Быков Сергей Владимирович на сайте.

Дочь может подарить или продать свою долю любому лицу продажа - при условии соблюдения права преимущественной покупки. Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Несовершеннолетние дети не могут заключать сделки со своими родителями в т. Распоряжение имуществом подопечного 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Юрист Нажмудинова Мадинат Мухудадаевна. С этой бумажкой в Росреестр на переход право или в МФЦ. Конечно может. Никаких проблем. Юрист Бурцева Виктория Александровна.

Уточните, вы хотите продать дом целиком, и долю ребенка тоже? Или только Ваши с мамой доли? Адвокат Лукин Валерий Николаевич. Вопрос: имеют ли право на долю.. Адвокат Дорохина Е. Здравствуйте, если официально доли детей в имуществе нет, то ничего не надо, достаточно согласия второго супруга на продажу дома и земельного участка.

Юрист Аджинян Артем Эдувардович.

Отказ от доли в квартире: варианты и оформление

Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется также и на несовершеннолетних детей , которые могут быть включены в сделку вместе со своими родителями, а также и отдельно от них. Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства. В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе. Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса.

Участие в бесплатной приватизации жилой площади — право, но не обязанность каждого гражданина России. Граждане, зарегистрированные в квартире, могут оформить отказ от своей доли при передаче её в собственность другим членам семьи. О том, как определить , приватизирована ли квартира, с чего начать процесс приватизации, как написать заявление и можно ли подать его через МФЦ , вы можете узнать из наших статей.

Последние изменения: Январь Не всегда наличие собственности — желанное событие. В отдельных ситуациях возникает потребность в переоформлении недвижимости на другое лицо. Как отказаться от доли в квартире, определяется в зависимости от конкретных обстоятельств, допускающих передачу собственности в интересах близких или посторонних лиц на безвозмездных условиях или с выплатой компенсации. От имущественного права вправе отказаться любые собственники, независимо от размеров объекта. Если речь идет о долевой собственности, есть несколько обстоятельств, когда может потребоваться оформление отказа одним из законных способов передачи. Если наследник отказался от наследуемой доли, обязательства по долгам наследодателя исчезают. Если на наследуемую квартиру или долю в ней претендентов не нашлось, она переходит в государственный фонд недвижимости. Две законодательные ссылки регламентируют права оформления и прекращения права на долю. Основания выдела долей описаны в ст.

Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса. Отказ несовершеннолетних от участия в приватизации не предусмотрен. Законодательство содержит ряд положений, которые защищают права несовершеннолетнего при приватизации жилья, и контроль за соблюдением которых возложен на органы опеки и попечительства.  Такую сделку можно оспорить в судебном порядке. Доля несовершеннолетнего в приватизированной квартире. При приватизации квартиры несовершеннолетний имеет такие же права, как и остальные участники такого процесса.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире?

В большинстве случаев приватизация квартиры осуществляется при участии нескольких родственников, являющихся собственниками жилья. Однако при долевой собственности распоряжаться частью недвижимого имущества весьма проблематично: такую квартиру нельзя продать или сдать в аренду. Поэтому многие люди предпочитают отказаться от своей доли. Выполнить такую процедуру можно на всех этапах приватизации, а также при уже приватизированном жилье. Но тут существуют определённые нюансы, о который стоит узнать подробно. По закону любой совершеннолетний гражданин России вправе отказаться от долевой собственности в приватизированном жилье — такое положение установлено статьёй Гражданского кодекса РФ. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от доли в приватизированной квартире. Можно ли и как отказаться в пользу детей или родителей?

Отказ от доли в приватизированной квартире представляет собой достаточно серьезный юридический шаг, который влечет за собой определенные правовые последствия. Отказ осуществляется несколькими способами — с помощью договора дарения, а также путем отказа в приватизации. Если процесс приватизации уже прошел, и у вас фактически есть доля в имуществе, то вам непременно нужно оформить специализированный договор дарения, в соответствии с которым, вы оформляете передачу своей доли в праве на собственность иному члену семьи. Вы должны понимать, что если вы отказываетесь от доли в квартире, то в данном случае, процесс будет необратимым. Фактически, если вы составите договор дарения, и он будет составлен юридически правильно и грамотно, то впоследствии, оспорить его будет крайне сложно.

Отказ от доли в приватизированной квартире

Такая ситуация 5 человек стоят на улучшение жилищных условий, двое из них несовершеннолетние. Государство выделило жилплощадь, сестра берет ипотеку, теперь встал вопрос по поводу отказа от долей, могу ли я за своего ребенка 6 лет написать отказ от доли? Домик куплен с мат капиталом и разделе на 5 долей: муж, я и трое детей, на тот момент несовершеннолетних.

Отказ от доли несовершеннолетнего ребенка

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Отказ от доли в приватизированной квартире. Существуют разные причины, по которым собственники вынуждены отказаться от доли в приватизированном жилье.

Как несовершеннолетнему отказаться от доли в квартире?

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Харитон

    Ладно ситуация тут такая:

© 2018-2021 mpaycard.ru