+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Надо ли платить ипотеку если один из супругов в декрете

Надо ли платить ипотеку если один из супругов в декрете

Судебное постановление по ипотеке, полученное до свадьбы относится только к тому супругу, который это постановление получил. Например: супруг оформил ипотеку в первом браке, после развода суд установил долю, которую он должен выплачивать. При повторном вступлении брак кредитные обязательства, равно как и право на долю в ипотечной квартире на новую супругу не распространяются. После развода ипотека делится между бывшими супругами наравне. Если ваш муж не платит свою долю — то и проценты за просрочку так же делятся на двоих заёмщиков. Но после развода, даже если ваш муж не будет платить по ипотеке, он не обязан отказываться от своей доли в квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли взять ипотеку, если я в декрете, а муж работает: дадут ли ее беременным?

Не все супруги успевают обзавестись собственным жильем до появления на свет ребенка. Часто именно новость о скором рождении малыша заставляет будущих родителей всерьез задуматься об улучшении жилищных условий. Решение взять ипотечный кредит может совпасть с декретным отпуском будущей матери. Это, в свою очередь, осложняет получение ссуды в банке. Могу ли я взять кредит, если я в декрете? Тем не менее декретный отпуск часто означает временную потерю человеком платежеспособности.

Женщина уже не получает той же зарплаты, что и раньше. К тому же совокупный доход семьи, делится уже не на двоих, на троих человек, так как при расчете суммы ипотеки банк берет во внимание всех членов семьи, которые будут на нее жить. Такие обстоятельства не позволяют банкам идти на риск, выдавая ссуду на покупку жилья заемщику, чей доход резко уменьшился в связи с ожиданием или рождением ребенка.

Женщине, собирающейся стать матерью, стоит обратить внимание именно на них, так как условия программы включают в себя дополнительные возможности:. Другие ипотечные программы, рассчитанные на более широкий круг потребителей, также можно рассматривать, если женщина после выхода в декрет не утратила платежеспособности. Ипотечный кредит могут одобрить в том случае, если заемщик предоставит доказательства наличия постоянного дохода.

Источниками дохода, например, могут быть :. Таким образом, женщине в декрете ничто не мешает оформить ипотеку, если она в своем положении получает стабильный высокий доход, который может подтвердить справками. Гораздо сложнее получить одобрение банка тем заемщикам, у которых после выхода в декрет значительно понизился уровень дохода.

Тем не менее даже находясь в этой ситуации можно взять жилищный кредит, если заранее предусмотреть все сложности и нюансы. У банков существует свой образ идеального клиента. К сожалению, женщина в декрете часто в него в не вписывается.

Это значит, что получить ипотечный кредит ей будет сложнее, чем клиенту, подходящему под стандартные требования. Рассмотрим основные причины отказа банка от предоставления жилищного кредита женщинам в декрете.

Если будущая мать находится в браке, то банк рассматривает при расчете кредита и доход ее мужа. Однако даже при достаточно хорошей зарплате супруга платежеспособность семьи так или иначе понижается в связи с выходом жены в декретный отпуск. Часто единственным доходом женщины помимо зарплаты мужа — пособие. Его сумму банк тоже оценивает, принимая решение о выдаче ипотеки. Однако размер таких выплат, как правило, небольшой, а значит, существенной роли при принятии решения банком он не сыграет.

Выдавая деньги на покупку квартиры женщине в декрете банк рискует потерять прибыль. Ипотечное кредитование составляет значительную часть дохода банка. Выдавая кредит, банк всегда рассчитывает получить определенную прибыль. Она складывается из процентной ставки , дополнительных комиссий и неустойки. При образовании задолженности по ипотеке кредитор может подать в суд на должника , чтобы взыскать сумму в принудительном порядке.

Однако судебное разбирательство с женщиной, имеющей новорожденного ребенка, часто сопряжено со сложностями. Суд может войти в положение матери и принять решение, которое не удовлетворит в полной мере требования кредитора. Отказ банка может последовать в силу отсутствия у заемщика дополнительных гарантий выплаты ссуды — залога, поручителя или созаемщика.

Еще сложнее получить одобрение банка женщине в декрете без мужа. В этом случае, даже при наличии средств капитала ее основного дохода может не хватить для погашения ипотеки. Декретный отпуск заканчивается через 70 дней после рождения малыша.

Выйдя на работу по истечении этого срока женщине гораздо проще взять ипотечный кредит, так как она сможет предоставить справки о зарплате. Если же мать вышла в отпуск по уходу за ребенком, то ей следует подумать о том, как увеличить свои шансы на одобрение жилищного кредита.

Об ипотеке при рождении малыша мы рассказывали тут. Прежде чем подавать заявку на ипотечный кредит, следует предусмотреть все возможные причины отказа и попытаться их исключить. Повысить шансы на получение кредита помогут несколько способов:. Тем не менее если доход с оставленного на время места работы достаточно высок, то банк может рассмотреть его как дополнительную гарантию по выплате ипотеки, особенно, если женщина убедит банк в том, что после декрета она сразу выйдет на работу.

Дадут ли ипотечный кредит, если жена в декретном отпуске, но у нее работает муж? Так как женщине в декрете достаточно сложно взять ипотеку , оформить договор можно на мужа. В этом случае жена автоматически становится созаемщиком по кредиту и наделяется такими же правами на жилплощадь, как и ее супруг.

Самым оптимальным вариантом для семьи, в которой скоро появится ребенок или уже появился, это оформление ипотеки на мужа, имеющего официальную работу и стабильный заработок. Следует учитывать, что если до декретного отпуска в семье работали двое, то после выхода жены на отдых бюджет может существенно сократиться.

Кроме того, с появлением нового члена семьи расходы возрастут. Такие обстоятельства учитываются банком при рассмотрении заявки на ипотечный кредит. Доходы мужа должны быть выше среднего по региону. Ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать более половины размера заработной платы.

После внесения ежемесячного платежа на каждого члена семьи должна оставаться сумма не ниже прожиточного минимума, установленного в регионе проживания. Таким образом, если доходы мужа значительно превышают доходы жены в декрете, то целесообразнее будет оформить кредит на мужа, так как у него больше шансов, что банк одобрит ипотеку.

Несмотря на то, что оформить на себя ипотеку женщине в декрете достаточно сложно, существует масса способов обойти все сложности и получить ссуду на приобретение жилья: созаемщики, оформление кредита на мужа, получение ипотеки под залог имеющейся недвижимости, внесение в качестве первого взноса половины стоимости жилья. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 35 Зв нок бесплатный!

Можно ли взять ипотеку, если я в декрете, а муж работает: дадут ли ее беременным? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Это совсем не означает, что оформить ипотеку, находясь в декретном отпуске, невозможно. Существуют специальные ипотечные программы , которые дают возможность молодым семьям обзавестись жильем. Рассматривая кандидатуру на получение ипотеки, банк всегда оценивает ее уровень дохода и возможность ежемесячно вносить платежи.

Чтобы доказать свою платежеспособность, заемщику потребуется предоставить кредитору все документы, подтверждающие регулярное поступление денег на его счет. Не нашли ответа на свой вопрос? Откуда молодым семьям ждать помощи в погашении ипотеки: 3 программы поддержки напрямую от государства.

Какие существуют льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку? Программа Сбербанка: ипотека молодым семьям. Как взять ипотеку в ВТБ 24 молодой семье? Условия и пошаговая инструкция. Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Молодой семье. Какие можно получить льготы по ипотеке при рождении второго ребенка, третьего и последующих детей?

Списывается ли ипотека в Сбербанке при рождении ребенка и какие есть льготы? Галина Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт? Кто оплачивает ремонт муниципальных квартир? Юрий Должны ли платить за капитальный ремонт пенсионеры старше 80 лет? Кому из них положены льготы и компенсации по оплате за капремонт и как их получить? Юрий Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа Юрий Нужно ли платить взносы за капитальный ремонт, если не заключен договор с региональным оператором?

Можно ли отказаться? Юрий Федеральный закон о льготах по оплате за капитальный ремонт ФЗ номер : принят ли? Постановления правительства РФ о льготах 6. Юрий Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках? Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет? При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован.

Кредитор поручает взаимозачет. Право собственности требует диспозитивный штраф.

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы.

Многие молодые люди, создавая собственную семью, стремятся к независимости от родителей и, в первую очередь, к отдельному проживанию. Аренда не всегда является лучшим решением, поскольку гораздо выгоднее инвестировать в собственную недвижимость, однако на покупку жилья средства есть далеко не у всех. Случается так, что подыскивать отдельное жильё приходится уже тогда, когда супруги ждут ребёнка, поэтому семейные пары часто интересуются, доступна ли ипотека, если жена в декрете.

Желание приобрести жилплощадь именно в момент ухода за ребёнком может быть вызвано различными обстоятельствами, но, независимо от того, насколько они уважительны, факт остаётся фактом: женщина в декрете не получает трудовых доходов, а, значит, и не отличается высокой кредитоспособностью. Естественно, молодая мать может работать неполный день на основном месте занятости или подыскать подработку, которая будет приносить некоторый доход, но всё же этих средств редко хватает на обслуживание масштабных ссуд.

В основном судить о том, можно ли в декрете взять ипотеку, проще всего по ежемесячному доходу заёмщика. При этом материальная помощь, которая выделяется на ребёнка, не учитывается при оценке дохода.

Так, женщины, имеющие свой бизнес или частную практику, могут не беспокоиться о том, можно ли оформить ипотеку, находясь в декретном отпуске, поскольку они в состоянии поддерживать ежемесячный доход во время ухода за ребёнком на уровне своего обычного заработка.

Возможность подтвердить достаточный уровень доходов есть и у женщин, имеющих солидный депозит или ценные бумаги, приносящие стабильные дивиденды. Что касается главы семейства, то ему не стоит волноваться, дадут ли ипотеку, если жена в декрете, если его ежемесячного дохода будет хватать на то, чтобы рассчитываться с банком-кредитором и одновременно содержать семью. Таким образом, помощь мужа в привлечении банковского финансирования будет нелишней, однако часто встречаются случаи, когда глава семьи не может выступать заёмщиком, поскольку его кредитная история оставляет желать лучшего или доходы не могут быть подтверждены из-за отсутствия официального трудоустройства.

Дают ли ипотеку в декретном отпуске для соискателя займа в таких ситуациях зависит от его возможности привлечь поручителей в лице родственников или проверенных друзей. Причины отклонения заявок В тех случаях, когда заёмщик не в состоянии соответствовать требованиям финансового учреждения, ипотека в декретном отпуске может стать недоступной.

Чаще всего банковские учреждения отклоняют заявки тех клиентов, работа с которыми сопровождается высокими рисками. К такой категории, как правило, относятся люди с плохой кредитной историей или клиенты, не имеющие официального дохода, который можно проверить, а также студенты, пенсионеры и беременные.

Основными причинами, по которым финансовые учреждения не хотят связывать себя договором с беременными женщинами, которые в скором времени выйдут в отпуск по уходу за ребёнком, являются: Перспектива отсутствия стабильного дохода вследствие вынужденного временного прекращения трудовой деятельности.

Наличие значительных расходов, связанных с уходом за ребёнком. Проблематичность в привлечении к ответственности в случае просрочек платежей. Поскольку часто декретный отпуск и ипотека становятся несовместимыми из-за нагрузки, которую они налагают на бюджет заёмщика, финансовые организации не спешат с кредитованием женщин, которые планируют в скором времени выйти в декрет. Естественно, обращаясь в банковское учреждение, можно умолчать о своём положении, но рано или поздно реальное положение дел откроется, и тогда в случае просрочек платежей, банк может потребовать возвращения всей суммы займа, расторгнув договор.

Зачастую рождение ребёнка требует финансовых затрат, которые могут отразиться на платёжеспособности клиента, поэтому, прежде чем подписывать кредитный договор, разумным будет обговорить возможность получения отсрочки платежей на некоторое время.

Об альтернативных вариантах Если убедить банк в собственной надёжности в качестве заёмщика не удалось, приемлемым вариантом может стать ипотека после декретного отпуска. Подождав, пока ребёнок подрастёт, или наняв няню для ухода за ним, можно выйти из отпуска на прежнее рабочее место. После полугода работы можно смело обращаться с повторной заявкой в финансовое учреждение, так как теперь в наличии будут все необходимые документы, подтверждающие величину оклада.

Можно обратиться к потребительскому кредитованию, добиться которого гораздо легче, чем финансирования покупки жилья. Для тех, кто считает, что декрет и ипотека должны быть неразделимы, существуют программы, предназначенные для молодых семей. Такие программы можно найти во многих отечественных банках, они предполагают льготные процентные ставки и возможность брать отсрочку в случае рождения ребёнка; кроме того, для расчёта по таким программам можно использовать материнский капитал.

Кратко о покупке за счёт потребительского кредита Ссуды на потребительские цели довольно распространены в нашем государстве, кроме того, для их получения не нужно готовить такое количество документов, как для жилищного кредита: это может сыграть на руку женщинам, которые не могут подтвердить свой доход, будучи в декрете.

Разница в процентных ставках между этими двумя видами кредитования невелика, а что касается сроков, то здесь явным лидером выступает ипотека, которую оформляют, как правило, на десятки лет, в отличие от потребительского кредита, возвращать который приходится в сжатые сроки.

Кратко о покупке за маткапитал При рождении второго ребёнка государство в рамках программы, направленной на улучшение демографических показателей в стране, предоставляет родителям сертификат на сумму около тыс. В банковской практике довольно распространены случаи, когда беременность и ипотека являются вполне совместимыми вещами. Ипотека во время декретного отпуска практически не одобряется финансовыми учреждениями, а вот декрет во время срока погашения жилищного кредита вполне возможен.

При этом не возникает никаких разногласий с банком-кредитором, если клиент добросовестно и без нарушений выполняет обязательства, указанные в договоре. Как проходит процедура оформления Во время декретного отпуска лучше оформлять ссуду на имя главы семейства, если это позволяет величина его ежемесячного дохода.

Кроме того, следует учитывать, что при расчёте суммы ежемесячных платежей банк разделит зарплату мужа на количество человек, находящихся у него на иждивении, а это, как следствие, может повлиять на сумму предоставляемого кредита. В целом для того чтобы успешно заключить ипотечный договор, следует придерживаться следующего порядка действий:. В базовый пакет документов, которые подаются на рассмотрение в финансовое учреждение, как правило, входят: Заявление-анкета от лица заёмщика и созаёмщика при его наличии.

Паспорт, в котором присутствует отметка о регистрации. Копия свидетельства о присвоении ИНН. Документ, свидетельствующий о полученном заемщиком образовании. Свидетельства о браке , рождении детей, пенсионном страховании. Документы, верифицирующие финансовое состояние клиента и его трудоустройство. Для мужчин призывного возраста — копия военного билета. Кроме того, для предоставления более полной информации о себе как о добросовестном клиенте заёмщики могут прилагать к базовому пакету документов: Ксерокопии договоров по взятым ранее кредитам.

Справки из наркологических или психоневрологических диспансеров. Документы, подтверждающие право собственности на дорогостоящее высоколиквидное имущество. Индивидуальные предприниматели, как правило, прилагают учредительные документы, а также документацию, отображающую эффективность ведения хозяйственной деятельности.

Как производить платежи Оплата долга проводится по индивидуальному графику, который предоставляется клиенту после подписания договора. Как правило, остаток задолженности после внесения первоначального платежа выплачивается по принципу аннуитета равными частями. Возможность досрочного погашения следует уточнять в каждом конкретном банковском учреждении отдельно.

Возможность получения отсрочки в связи с возникновением финансовых трудностей, следует оговаривать до заключения договора. Если же непредвиденное изменение финансового положения делает невозможными регулярные платежи, банки, как правило, идут на компромисс, предлагая заёмщикам возможность реструктуризации или рефинансирования.

Кроме того, зачастую применяется практика предоставления кредитных каникул, которые существенным образом помогают снизить нагрузку на бюджет плательщика. Похожие материалы Обратная ипотека и ее особенности в году Ипотечные кредиты для многодетных семей Ипотечные кредиты для инвалидов Ипотечные кредиты для иностранных граждан Задать вопрос.

Выберите категорию Другое. Задать вопрос. Перейти к контенту. Search for:.

Всё об оформлении ипотеки во время декретного отпуска

Юристы шутят, что ипотека надёжнее супруги. Как делить при разводе ипотечное имущество в году? Рассмотрим во всех тонкостях. Как разделить ипотечную квартиру при разводе? Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы.

Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро. Со второго снимаются все тяжбы по выплатам, но при этом он не имеет права требовать долю в квартире. Если же один из созаёмщиков отказывается выплачивать ипотеку в течение 3 месяцев, но и от доли в квартире не спешит подписать отказ, существует 2 способа решения проблемы:.

Если у второй стороны есть возможность гасить кредит в большем объеме за себя и вторую сторону , то у него появится возможность отсудить больше квадратов жилья. Если же возникнет задолженность перед банком, то, скорее всего, будет инициирована процедура принудительной продажи. Обратите внимание! Принудительная продажа с аукциона — невыгодная позиция для людей, которые разводятся. Продают объект, как правило, по заниженной цене.

В этом случае пара избавится не только от долгов, но и от совместного имущества. Делить при разводе приходится обязанности. Если одна сторона погашает свой долг, то стает полноправным владельцем своей части. В этом случае останется один должник. Как делится ипотечная квартира в таком положении, будет зависеть от того как быстро будет погашен долг. Распорядиться таким жильем собственник не сможет, пока второй супруг не закроет долги перед банком. Как показывает судебная практика, эта инстанция учитывает то обстоятельство, с кем из родителей остается проживать наследник после бракоразводного процесса.

Поэтому каждая ситуация рассматривается судом в индивидуальном порядке. Например, обстоятельства могут сложиться таким образом, что мать, с которой остается ребенок, не сможет содержать его и каждый месяц отчислять крупную сумму платежей по кредитам. По решению судебной инстанции отца могут обязать выплачивать большую часть задолженности.

Когда можно делить Заниматься делением имеет смысл только в течение трех лет после расторжения брака. Эти правила касаются и другой стороны вопроса: при неисполнении условий договора ЦЖЗ невыплата или другие форс-мажорные обстоятельства возвращать взятые по программе денежные средства обязан сам военнослужащий, но не его вторая половина, пусть и бывшая. Аренда ипотечной квартиры Некоторые разведённые супруги решают временно сдавать жильё, обременённое ипотекой, чтобы выплачивать кредит.

Однако такие действия незаконны, поскольку квартира находится в залоге у банка. Именно поэтому заключение договора аренды невозможно без разрешения банка.

Но если всю оплату на себя возьмет один из супругов, то в будущем он будет претендовать на большую часть жилья. Также возможна ситуация, когда один вносит досрочно всю свою часть долга, тогда второй остается единственным заемщиком и будет ответственным за погашение ипотеки.

Квартира все так же остается в совместной собственности, но погасивший досрочно сможет распоряжаться своей долей только после полного возврата долга и снятия обременения. Как делить? Согласно семейному кодексу, всё нажитое до брака имущество считается личным, значит, после развода не подлежит делению.

Однако, с позволения этого же семейного кодекса, бывший супруг может претендовать на долю в квартире, поскольку выплаты по кредиту осуществлялись из общего бюджета.

При этом требования может выдвигать даже неработающий человек: достаток одного из супругов в браке считается общим семейным бюджетом. Судебная практика показывает, что процессы нередко завершаются в пользу такого супруга, особенно, если есть хорошая доказательная база чеки, выписки и т. Сложнее дело состоит с квартирами, взятыми в ипотеку в новостройке. По закону, право собственности на такое жильё будет дано только после сдачи объекта в эксплуатацию.

Но банки в любом случае страхуют себя от рисков, которые могут возникнуть при разногласии между супругами. Раздел ипотеки В случае с ипотекой супруги считаются созаемщиками, а следовательно, и несут одинаковую ответственность. В данном случае банк может требовать возврата денег как с мужчины, так и с женщины. Если производится раздел задолженности в судебном порядке, то муж и жена несут долевую ответственность.

Она пропорциональна их долям в недвижимости. Как правило, процедура раздела ипотеки достаточно сложна, поскольку недвижимость находится у банка в залоге. Если возникает необходимость доказать, что оба формальных супруга участвовали в ипотеке одинаково, подключаются свидетели и доказательства, например:. То же правило касается ремонта в ипотечной квартире или покупки дорогой техники. Доказать что-то в суде в данном случае возможно только с помощью хорошего адвоката.

В документе прописаны все аспекты деления недвижимости, включая ипотеку, даже ту, которая бралась до вступления в брак. Поскольку документ заверяется у нотариуса, он будет играть ключевую роль в судебном процессе.

Если вы заключили брачный контракт, то ипотека будет делиться согласно договору. Если нет, то придётся решать вопрос через суд.

Ипотека до брака. Зачастую банки в таких ситуациях предлагают продать залоговую недвижимость, а на остаток задолженности заключить новые кредитные соглашения. Однако это практически невыгодно заемщикам, поскольку кредитная контора продает квартиру по минимальной стоимости, в результате чего все равно остается приличная по размеру задолженность. Это право банк может реализовать, если соответствующие условия прописаны в договоре. Случается и так, что ипотека при разводе выплачивается на прежних условиях, когда у супругов с детьми есть общая цель — выплатить жилье для ребенка.

Как при разводе делится объект, если есть общие дети? Наличие несовершеннолетних детей у пары может послужить веским основанием для суда для изменения стандартных условий выплаты. Матери с ребёнком в этой ситуации может быть выделена большая часть имущественных прав. При этом долги будут распределены поровну.

Наличие особых обстоятельств может стать основанием для уменьшения долговой доли супруга, фактически воспитывающего детей. При рождении ребенка заемщик также может рассчитывать на помощь от государства, которая реализуется через Агентство ипотечного жилищного кредитования.

Если семья оказалась в сложном финансовом положении и не может своими силами погашать ипотеку, то решить вопрос можно посредством обращения в АИЖК. Самый лучший вариант для кредитора — погашение заема досрочно. Это также существенно упростит процедуру раздела квартиры, купленной в ипотеку. Некоторые кредитно-финансовые организации, узнав о разводе супругов, сами настаивают на выплате задолженности раньше срока, но это должно быть указано в кредитном договоре. Вы можете подавать на алименты и вам их обязательно присудят, потому что обязанность отца содержать своих детей до 18 лет и их мать до исполнения 3х лет ребенку это — обязанность.

И на алименты можно подавать и без развода. Абсолютно верно. Пусть ворует его продукты из холодильника, и ест. Если не будет в доме холодильника или продуктов — сдавать в секонд его одежду — всю. Затем вызвать опеку и расплакаться, что муж — распускания руки, не кормит — и по заключению опеки лишить родительских прав папашу.

Затем остаток жизни получать алименты принципиально, а ребенок ничего ему должен не будет после лишения род. Иногда банк требует погасить долг перед ним полностью, если супруги развелись. Третий вариант подойдет тем, у кого долг по ипотеке небольшой.

Квартиру с разрешения банка она находится в залоге у банка, пока не погашен ипотечный кредит продают, погашают долг перед банком, а оставшуюся сумму делят пополам между бывшими супругами, собственниками квартиры. В случае спорных ситуаций, бывшие супруги обращаются в суд. Споры возникают, если один из супругов не работал и все платежи совершал второй супруг. Законодательство определяет любое имущество, купленное в браке, совместно нажитым.

Размер вклада в семейный бюджет каждого из супругов не учитывается. Добрый вечер! Ипотеку взял в году, развелся в году, есть дочь года рождения, живет с матерью в Самарской области там же ходит в сад и т. Об этом я узнал только сейчас!

Является ли это основанием отказа выплаты доп средств? Ваш вопрос решается, если вы с мужем заключите соглашение о разделе имущества и нотариально его подтвердите. Договориться с банком тоже можно. Особенно, если у вас есть деньги на погашение ипотеки. Сложности возникнут, если у вас нет согласия с мужем по поводк раздела имущества. В этом случае нужно действовать через суд. Можно взять ипотеку на супруга, если он имеется. Одобрят ли ипотеку если жена в декрете?

Да, в случае, если вы подходите по всем требованиям, выдвигаемым банком. Вы должны обладать большим постоянным доходом. Немаловажную роль играет количество ваших детей. Рассмотрев данные два фактора, банк может одобрить получение денег и приобретение жилья в собственность.

Дадут ли ипотеку с небольшим доходом? Стоит отталкиваться от цифр: после уплаты ипотеки совокупный доход должен делиться на всех членов семьи и составлять сумму не меньше, чем прожиточный минимум.

Дадут ли ипотеку, если жена в декрете

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы. Вопрос по ипотеке. Жена в декрете Анонимка-1 автор темы. Вопрос такой - кто-нить брал ипотеку, когда единственный работающий человек в семье МУЖ. ЗП белая около 53 тыс. Жена в декрете, справку дадут с работы о том, что по уходу получаю 7.

Есть двое детей - 6 и 1 года. Не знаю в рачет это берется или нет. Муж - заемщик, жена - созаемщик. Нужно взять в ипотеку 2 млн. Как думаете дадут или нет? Документы в разные банки закидываем. Просто вся в мыслях - поэтому и спрашиваю.

Дус ё чек. Кто дочитал Камасутру до конца - они поженились всё таки или нет? Очень даже возможно. И наличие имущества - машина, жильё- очень даже в плюс будет. Лишь очень немногие живут сегодняшним днем. Большинство готовится жить позднее. Koshka 84 автор темы. Платеж около тыс на 20 лет. Чет никто не делится опытом Я работала. Один банк дал меньше, другие одобрили.

Иногда отказы бывают немотивированные вообще, субъективно вы сотруднику банка не понравились, например. Но чаще - по формальным признакам исходя из представленных документов - то есть если банк решит, что вы сможете прожить на 53тыс минус , то одобрят. А жена считается без предоставления справок с места работы тоже иждивенцем? Или все таки ее не приписывают в эту кучку, если она в отпуске по уходу?

Юлия Геннадьевна. Брали ипотеку муж работал, я сидела в декрете. Муж принес справку, я выписку с карты о получении декретных. Я созаемщик. Собственности не было машина на свекре.

Одобрили приличную сумму. Люди похожи на слова:если не поставишь их на место, то они теряют свое значение. Взяли ипотеку месяц назад в сбере. Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.

Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку после входа Вы вернетесь на эту же страницу.

Статья подготовлена компанией Ипотека Live. Если требуется помощь в ипотеке , обращайтесь.

Статья подготовлена компанией Ипотека Live. Если требуется помощь в ипотеке , обращайтесь. Также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку.

Спасибо, полезного чтения. Теоретически у банков нет предубеждения против семей, где один из супругов находится в декрете, если все упомянутые факторы находятся в пределах нормы. Шансы на одобрение заявки можно повысить следующими методами:. В теории взять ипотеку во время декрета можно в любом банке. Если нет подтверждения доходов или имеются другие стоп-факторы, стоит нанять ипотечного брокера.

Брокер сам подаст документы в банки и поможет получить одобрение по займу с гарантией. Важно: если в семье нет стабильного дохода, залога имеющейся недвижимости будет недостаточно для получения ипотеки.

Это в равной степени касается матерей-одиночек, которые претендуют на кредит, и семей, где в наличии оба родителя. Ключевым фактором при получении займа является наличие источника дохода и финансовая надежность плательщика.

Поэтому во многих программах кредитования отсутствует возможность задействовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. При этом материнский капитал в дальнейшем можно задействовать до достижения вторым ребенком 3 лет для погашения задолженности по взятому займу или процентов.

Банки отсеивают клиентов, которые не смогли скопить достаточную сумму наличными. Рабочий вариант использования материнского капитала для выплаты ипотеки: получение кредита с первоначальным взносом из личных накоплений и выплата задолженности средствами сертификата сразу после оформления кредитного договора. Многие родители поступают так, чтобы не ждать реализации капитала 3 года.

Это разумно: если ждать 3 года и тратить деньги на аренду жилья вместо ипотеки, можно потерять сумму, превышающую размер материнского капитала. У заемщиков с детьми нередко возникают финансовые трудности, которые усугубляет ипотечная нагрузка. Поэтому ипотеку лучше брать в банке, в котором возможно предоставление кредитных каникул.

Кредитные каникулы — это отсрочка платежей на определенный период. В дальнейшем график задолженности рассчитывается по прежней ставке с сохранением условий кредитного договора. Благодаря кредитным каникулам муж и жена имеют фору для решения финансовых трудностей без потери ипотечного жилья. В году Центробанк рассматривает возможность внедрения законопроекта, который обяжет банки однократно предоставлять кредитные каникулы за время ипотеки всем заемщикам по требованию.

Пока что данная инициатива не реализована. Велика вероятность, что к концу года соответствующий закон будет принят. Оставить заявку. Ипотека Live — Все об ипотеке — Основы ипотеки. Прибавление в семье — не только повод для радости, но и необходимость улучшить жилищные условия. В России самый доступный способ для семей с детьми купить жилье — ипотека, поскольку накопить на квартиру наличными из собственных доходов могут немногие родители.

Если оформлением жилищного займа родители начинают заниматься после того, как жена ушла в декрет, это усложняет процесс получения одобрения в банке. Как убедить кредитора в собственной платежеспособности и получить ключи от своего жилья с детьми на руках, расскажем далее.

Стоимость жилья. Первоначальный взнос Нет первого взноса. Срок ипотеки. Также подберем выгодную страховку. Хочу сэкономить. Расчет является предварительным. Пройти экспресс-тест. Расскажите друзьям:. Обсудите вашу ситуацию с профессионалом рынка ипотеки. Заказать консультацию. Ипотека на двоих: когда собственники не в браке. Читать материал. Ипотека на большие суммы: есть ли нюансы и можно ли их учесть? Закажите бесплатную консультацию! Назад Не знаете как реализовать госпрограммы и субсидии?

Возникли вопросы? Мы с радостью на них ответим. Или свяжитесь с нами сами по телефону:. Помощь в получении ипотеки Ипотека на квартиру в новостройке Ипотека на вторичном рынке Ипотека на комнату Ипотека на загородную недвижимость Ипотека без первоначального взноса Коммерческая ипотека Ипотека по госпрограммам Кредит под залог имеющейся недвижимости Ипотека для пенсионеров Ипотека для иностранных граждан Ипотека с плохой кредитной историей Ипотека при невозможности подтвердить доход Ипотека без справок и поручителей Ипотека на студию Ипотека для ИП Ипотека в Крыму Рефинансирование Подбор недвижимости Контакты О нас Все об ипотеке Банки Вопросы и ответы Новости Ипотечный калькулятор Отзывы.

Заказ звонка.

Как платить ипотеку если жена в декрете

Отпуск по уходу за малышом позволяет реализовать женщине не только свою основную цель, но и обсудить и претворить в жизнь планы по улучшению качества жизни семьи. Один из вопросов перед молодой семьей - дают ли ипотеку в декрете? Или как платить, если заем был взят до рождения ребенка, а доход резко снизился? Реальность такова: пока мама сидит с сыном или дочкой и не вышла на работу, оформить ипотечный кредит на себя у нее не получится.

Рождение детей может стать естественной причиной необходимости расширения имеющейся жилплощади. Сегодня мы поговорим о том, можно ли взять ипотеку в декретном отпуске, дадут ли ипотеку, если жена в декрете и какие имеются ограничения и требования банков по этому вопросу.

Не все супруги успевают обзавестись собственным жильем до появления на свет ребенка. Часто именно новость о скором рождении малыша заставляет будущих родителей всерьез задуматься об улучшении жилищных условий. Решение взять ипотечный кредит может совпасть с декретным отпуском будущей матери. Это, в свою очередь, осложняет получение ссуды в банке. Могу ли я взять кредит, если я в декрете? Тем не менее декретный отпуск часто означает временную потерю человеком платежеспособности. Женщина уже не получает той же зарплаты, что и раньше. К тому же совокупный доход семьи, делится уже не на двоих, на троих человек, так как при расчете суммы ипотеки банк берет во внимание всех членов семьи, которые будут на нее жить.

Если жена находится в декрете, то есть только один выход — оформить ипотеку на мужа. Особенности оформления ипотеки, если супруга в декрете. Единственный выход оформить кредит на квартиру, это оформить его на мужа, который имеет высокий стабильный ежемесячный заработок. Жена в таком случае выступает созаемщиком. Шансы на одобрение ипотеки, если супруга в декрете зависят от двух факторов: Уровень дохода мужа; Количество детей. Банки не зря обращают внимание именно на эти факторы. По их требованиям муж обязан не просто своевременно погашать ипотеку, но и в достаточной мере обеспечивать потребнос.

Вопрос по ипотеке. Жена в декрете...

Перед каждой молодой семьёй встаёт вопрос увеличения квадратных метров жилплощади. Связано это чаще всего с ожидаемым пополнением семейства. К сожалению банки не всегда положительно относятся к семьям, где жена находится в декрете. Требования банков к каждой конкретной семье могут различаться. Единственное в чем точно сходится большинство банковских учреждений — это невозможность женщины, находящейся в декрете, оформить ипотеку на себя. По правилам выплаты, которые мать получает на ребенка нельзя использовать для оплаты ипотеки, поэтому банки не хотят брать на себя такие риски и чаще всего отказывают женщине. Если жена находится в декрете, то есть только один выход — оформить ипотеку на мужа. Единственный выход оформить кредит на квартиру, это оформить его на мужа, который имеет высокий стабильный ежемесячный заработок.

Можно ли взять ипотеку женщине будучи в декретном отпуске?

Многие молодые люди, создавая собственную семью, стремятся к независимости от родителей и, в первую очередь, к отдельному проживанию. Аренда не всегда является лучшим решением, поскольку гораздо выгоднее инвестировать в собственную недвижимость, однако на покупку жилья средства есть далеко не у всех. Случается так, что подыскивать отдельное жильё приходится уже тогда, когда супруги ждут ребёнка, поэтому семейные пары часто интересуются, доступна ли ипотека, если жена в декрете. Желание приобрести жилплощадь именно в момент ухода за ребёнком может быть вызвано различными обстоятельствами, но, независимо от того, насколько они уважительны, факт остаётся фактом: женщина в декрете не получает трудовых доходов, а, значит, и не отличается высокой кредитоспособностью. Естественно, молодая мать может работать неполный день на основном месте занятости или подыскать подработку, которая будет приносить некоторый доход, но всё же этих средств редко хватает на обслуживание масштабных ссуд. В основном судить о том, можно ли в декрете взять ипотеку, проще всего по ежемесячному доходу заёмщика. При этом материальная помощь, которая выделяется на ребёнка, не учитывается при оценке дохода. Так, женщины, имеющие свой бизнес или частную практику, могут не беспокоиться о том, можно ли оформить ипотеку, находясь в декретном отпуске, поскольку они в состоянии поддерживать ежемесячный доход во время ухода за ребёнком на уровне своего обычного заработка. Возможность подтвердить достаточный уровень доходов есть и у женщин, имеющих солидный депозит или ценные бумаги, приносящие стабильные дивиденды.

Дают ли ипотеку если жена в декрете

Наяву не всегда получается все так просто и гладко. Не во всех случаях оба супруга способны выплачивать после бракоразводного процесса по половине суммы кредитной ежемесячной ставки. Примером такой ситуации является наличие в семье маленького ребенка, когда мать еще находится в декретном отпуске и все имеющиеся у нее денежные пособия тратятся на ребенка. Для банка неважно, в каких личных отношениях находятся супруги, кредитную организацию больше интересует гарантия возврата кредитных денег созаемщиками, обязанность которых выплатить кредит в равной пропорции; Сложнее обстоят дела с теми кредитами, которые взяты супругами без поручительства второго супруга, на меньшие суммы, в них заемщиком оформлен только один супруг, другой даже может не знать о существовании такого кредита у своего партнера.

Кто Платит Ипотеку После Развода Если Я В Декрете

Юристы шутят, что ипотека надёжнее супруги. Как делить при разводе ипотечное имущество в году? Рассмотрим во всех тонкостях.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. terpnomipa

    Спасибо за ответ

© 2018-2021 mpaycard.ru